2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
69.3万円/㎡
前年比+14.4%
札幌市豊平区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%
クレアホームズ平岸南ガーデンズ
北海道札幌市豊平区平岸三条十七丁目
/ 澄川駅 徒歩7分
2018年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 84.01㎡の場合
相場
3,983万円
47.4万円/㎡
2,775
3,581
4,386
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,386万円
42.6万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
クレアホームズ平岸南ガーデンズ
3,480万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 84.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 41.4万円 | 6階 | 84.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 40.0万円 | 8階 | 92.09㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅7分 | 3,700万円 | 39.4万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルビオ・ガーデン豊平 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,550万円 | 47.5万円 | 95.72㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/29 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,498万円 | 48.5万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,600万円 | 47.8万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/07 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,650万円 | 46.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース 札幌市豊平区月寒東二条九丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,490万円 | 50.9万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/19 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 4,080万円 | 43.5万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.4%上昇、札幌市豊平区では0.9%下落しています。