クレアホームズ平岸南ガーデンズ

  • 北海道札幌市豊平区平岸三条十七丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 11階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
4,180万円
45.4万円/㎡
相場
4,730万円
51.4万円/㎡
3,149
4,203
5,257
6,311
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,203万円〜5,257万円
45.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレアホームズ平岸南ガーデンズ
4,180万円（45.4万円/㎡）/ 10階 / 92.09㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,180万円45.4万円10階 92.09㎡ 4LDK西
2025/04/133,880万円40.7万円8階 95.25㎡ 4LDK西
2024/07/293,350万円41.0万円4階 81.77㎡ 3LDK西
2024/04/293,180万円38.9万円5階 81.77㎡ 3LDK西
2024/04/273,480万円42.6万円5階 81.77㎡ 3LDK西
2024/02/213,480万円41.4万円6階 84.01㎡ 3LDK西
2023/12/263,680万円40.0万円8階 92.09㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
クレアホームズ平岸南ガーデンズ
札幌市豊平区平岸三条十七丁目
澄川駅7分 4,180万円45.4万円92.09㎡4LDK10階 / 11階建 西2018年69戸RC
2024/02/15グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
札幌市豊平区豊平四条七丁目
学園前駅6分 3,700万円39.4万円93.89㎡3LDK6階 / 12階建 南東2013年66戸RC
2024/04/03グランファーレ学園前ステーションサイド
札幌市豊平区豊平八条八丁目
学園前駅3分 3,680万円45.1万円81.52㎡3LDK2階 / 13階建 西2014年36戸RC
2024/02/21アルビオ・ガーデン豊平
札幌市豊平区平岸二条一丁目
豊平公園駅7分 4,550万円47.5万円95.72㎡4LDK15階 / 15階建 南2019年112戸RC
2024/08/20グランファーレ豊平公園パークフロント
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅1分 3,380万円47.3万円71.42㎡3LDK4階 / 10階建 西2019年63戸RC
2024/09/16ブランズ平岸駅前
札幌市豊平区平岸二条七丁目
平岸駅3分 3,880万円51.0万円76.12㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年39戸RC
2024/05/29シティホーム豊平レジデンス
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅7分 4,498万円48.5万円92.72㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年54戸RC
2024/09/25ハイムスイート平岸ブランシエライースト
札幌市豊平区平岸一条十一丁目
南平岸駅10分 3,590万円48.0万円74.83㎡3LDK5階 / 10階建 東2023年107戸RC
2025/09/20クリオ平岸通
札幌市豊平区平岸三条九丁目
平岸駅4分 3,800万円50.5万円75.29㎡3LDK9階 / 10階建 南2016年37戸RC
2025/11/15グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
札幌市豊平区平岸二条十二丁目
南平岸駅6分 4,998万円55.1万円90.69㎡4LDK7階 / 11階建 南西2018年83戸RC
2024/01/14クレアホームズ平岸中央
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅4分 3,480万円44.3万円78.54㎡3LDK6階 / 14階建 南2017年26戸RC
2025/10/17ファインシティ札幌平岸
札幌市豊平区平岸二条十四丁目
南平岸駅6分 3,660万円52.6万円69.63㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/10/17プレミスト南平岸
札幌市豊平区平岸三条十四丁目
南平岸駅4分 4,480万円48.9万円91.64㎡3LDK14階 / 14階建 西2014年65戸RC
2025/08/11クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
札幌市豊平区美園八条五丁目
美園駅1分 3,860万円51.1万円75.53㎡3LDK11階 / 13階建 南西2018年48戸RC
2025/01/24アルビオ・ガーデン美園
札幌市豊平区美園一条七丁目
白石駅8分 3,670万円52.5万円69.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年55戸RC
2025/10/29グランファーレ月寒中央ロワイヤル
札幌市豊平区月寒東一条十丁目
月寒中央駅5分 3,880万円55.3万円70.16㎡2LDK+S2階 / 10階建 南西2023年42戸RC
2025/12/06クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース
札幌市豊平区月寒東二条九丁目
月寒中央駅9分 3,880万円49.8万円77.9㎡3LDK3階 / 10階建 南西2021年119戸RC
2024/06/19クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅4分 4,080万円43.5万円93.76㎡4LDK3階 / 11階建 南東2016年44戸RC
2024/08/18クリオ福住ガーデンマークス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅7分 3,299万円45.3万円72.79㎡3LDK7階 / 11階建 西2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市豊平区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して17.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市豊平区
55.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレアホームズ平岸南ガーデンズ
所在地北海道札幌市豊平区平岸三条十七丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩7分
築年月2018年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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